住宅楼二楼有反水的情况吗（高层的二楼反水是普遍问题吗）
咱们手艺人的头脑，从来都是灵活多变，如果咱们买到的二楼没有独立下水，后续实际上有可以规避泛水隐患的方法。
最好的方法是买房之前，提前了解二楼有没有独立下水管非常重要，如果一楼是商户的话，二楼必定是独立下水，那么泛水隐患则为三楼，咱们也不能买这样的二楼，三楼泛水当然会殃及池鱼，因为污水会流到咱们的二楼。
一楼不是商户，那么二楼大概率不是独立下水，这样的二楼没有缴纳定金，应该果断改变层高才对，以签订合同缴纳首付，或者全款的咱们是不是就该沮丧了呢？
办法从来都是留给头脑好使的师傅，避免二楼泛水，具体处理方式以及原理分析如下。
其实有一个止逆阀的安装方式，可以有效避免因为主管被堵塞咱们二楼被泛水的办法，但是会害到三楼泛水，污水同样会为二楼带来不爽，所以不建议采用；咱们可以通过改独立下水，或者安装溢流管来解决反水隐患。前者适用于几年前的商品房，因为现在很多高端小区的排污管都是封闭在混凝土里面，不具备独立下水改造条件，所以最靠谱，最经济的方案只能是溢流管安装。
↑当主管发生堵塞，泛水会提前从溢流管流出，而不会泛水到室内，前提是其它排水口得比溢流管高才对。
所谓溢流，指的是在竖向主排水或者横向排水管安装一个三通，横向三通出口当然得向上，接着用一个弯头导向外墙；
在提前开好孔的外墙以pvc管导出，同外墙最近的污水管连接，如果没有的话，应该安装一根导向化粪池，二楼不高，所以用不到多少pvc管。
竖向主水管则应该将三通出水口朝向外墙，安装一个向上反的弯头再将其导向外墙，两种方式的三通出水口都不可以平水的方式；
咱们这是溢水口，不是直接排水管，所以必须避免正常用水时溢水管会有水通过，只有主水管发生堵塞溢水管才能有用。
注意事项
有这样的需求，我们最好是在卫生间同等距离之内，多加一根溢流管，因为最多用φ75尺寸的pvc管，如果堵塞严重会有溢流不彻底现象，主水管泛水严重一根φ75溢流管肯定不够用，两根φ75管可高枕无忧，厨房水槽下面一根溢流管足够，厨房溢流管的另一个好处，是起到因为油垢造成的堵塞时，可通过溢流管暂时应急使用，不会给咱们造成不可用的尴尬。
止逆阀又是什么东西？
如果安装止逆阀，卫生间地漏、马桶、浴室柜通通都要有，不然管道堵塞时，没有止逆阀的地方，反水会特别厉害，都不装止逆阀，会从三个地方泛水；装两个剩下一个不管，那么所有的污水，会集中在没有止逆阀的地方喷薄而出。
止逆阀是一个单向水流控制的形式，在里面有一块挡板，水只能流往一个方向，只可流出没有返回的可能；
这样一来，不论主水管堵塞多厉害，水都不会泛入室内，只是堵塞严重时，咱们也无法正常的使用生活用水。
其弊端在于这样做会对三楼造成泛水，三楼的污水会对咱们的天花板构成污损；
所以一般情况下，不建议采取止逆阀这种伤敌一千，自损八百的做法，不但会对自己造成不利，堵塞严重时，止逆阀内部的挡板会因为泛水一端水压的缘故，我们室内用水会打不开那块挡板，等于虽然不泛水，但是也将咱们的下水堵塞住了。
写在最后
针对题意“小编”认为防范重于治理，既然具备二楼容易泛水的知识，咱们就应该避开二、三楼，在不知道情形下购买到具有泛水隐患的二楼，如果可以改独立下水当然最好；
不能够更改的话，只能通过溢流管安装方案来杜绝将来的泛水问题，自己安装有溢流管还不够，应该通知三楼邻居也安装上，加多一道保险才对。
也有朋友提出加挡水来降低泛水危害，挡水也就是厨卫的地面需低于室外，或者在门槛处安装一块明显比较高的石材，以此来挡住里面的水，“小编”认为此方法用处不大。
除非是楼上面漏水，或水管爆裂才有用，泛水厉害的话地漏都成了摆设，水还是会泛过挡水，只是厨卫内地面低于室外是广泛的装修方案，虽然有挡水，但是咱们别指望着挡水能够解决泛水问题。
