宁镇扬一体化最新进展 南京镇江合并最新消息
建议宁杨、宁镇城际地铁开通后，开通直达车和普通班车，不然地铁南京到扬州估计要几个小时。
众所周知，宁镇扬一体化是近期大家关注的热点话题，江苏省重点打造扬子江城市群，龙头就是宁镇扬一体化，它是新型的南京都市圈，它的一举一动确实牵动着三城居民的心。近 日 ，宁镇扬一体化又传来最新消息，高端定位出炉，利好逐步落地，实在振奋人心！
继京沪高速拓宽和五峰山过江通道环评后，3月2 日 ，句容市与南京市栖霞区召开座谈会，围绕跨界融合、g同打造“宁镇扬一体化”先行区。栖霞区W书 记邢正 军 表示，以此次座谈会为契机，两地建立 长 效常态的合作机制，力争成为“宁镇扬一体化”的先行区与核心。
书 记的话也指明了，宁镇扬一体化，栖霞区是先导，作为栖霞区与镇江、扬州交界之处，仙林的地理位置和重要作用也凸显出来。
宁镇扬一体化，最受益的区域将是仙林
宁镇扬一体化是省W、省Z府着眼推进 长 江经济带发展、打造扬子江城市群作出的重大 战 略部署。南京大学城市科学研究院院 长 张鸿雁 教 授说过，宁镇扬一体化最受益的区域将是仙林。
从位置上看，仙林地处南京、镇江、扬州三市交界处，扬州在 长 江以北，镇江在 长 江以南。这两个城市需要依托于 长 三角唯一特大城市——南京发展，而南京与它们相联系的门户就是仙林。
从交通上看，宁镇城际、宁扬城际都是以仙林为起点出发。
宁镇城际轨道项目初步规划线路起于仙林东地铁站，经宝华、下蜀、高资，接入镇江南站，全 长 约60公里。目前，正在抓紧开展线路、方案的论证研究，争取2025年开工建设。
宁扬城际东起仙林，西至扬州市火车站。
从 教 育上看，仙林不论是高校还是 中 小学质量都不错，这也吸引了不少南京的人把孩子送来仙林读书。
从商业上看，仙林湖有万达茂，作为万达旗下最高端的商业综合体，它不仅是仙林湖的高端商业配套，更会辐射宝华、仪征等地；仙林在建的的金鹰、规划 中 的德基都是高端商业体的代表。
从房价上看，仙林湖目前3万的房价是非常稳固的，现在区域最高地价是融信仙林湖G58地块，楼面地价已经24957元/㎡。
对于仙林区域未来发展，张鸿雁 教 授认为：区域发展必须要有 中 心，而仙林特别是仙林湖未来不仅仅是南京的新副城，更是宁镇扬都市圈的核心。孟祥远 教 授 也比较看好仙林湖的未来，很可能成为东部的新 中 心。但问题是，当仙林的土地基本开发完毕，房地产市场便会趋于沉寂，仙林 中 心被新兴的仙林湖赶超就是先例。那么，板块的未来究竟在哪里呢？
今天实探仙林湖，带来三大猛料
宁镇扬一体化进程再提速，作为连接南京与镇江和扬州的门户，仙林湖利好逐渐落地，房价也站稳3万，那么仙林湖目前的市场情况究竟如何？孟祥远工作室实探小组今天来到仙林湖，跟大家分享第一手资料。
今天实探仙林湖， 3大看点如下：
1、仙林湖几乎无房可售！除万达茂在售公寓、新城香悦澜山预计3、4月加推，其余楼盘均无住宅在售；
2、仙林湖利好已逐步实现！4号线已经通车、金陵 中 小学投用、仙林湖小学、幼儿园开建、仙林湖公园正在建设景观；
3、作为宁镇扬一体化先行区，这个板块房地产市场行情如何？
01今天实探仙林湖，这个板块土地储备几乎为零，房子也快要卖完了！
今天上午，我们开车从新庄出发，大约30分钟到经天路地铁站，玄武大道正在进行改造，有段路面较为颠簸，好在本月15 日 综合整治将完工，届时去往仙林更加方便。
一路过来，可见南京大学、南京 中 医药大学、南京师范大学等高校，路边g享单车排列的整整齐齐，学校门口青年学生来来往往，一切都井然有序，果然仙林大学城的科 教 人文气氛还是很浓厚的。
经仙林大道来到仙林湖，远远地即可看到万达茂的公寓，比周围建筑都稍高，第一个路过的项目是高科荣境，砖红色的外立面，已经看到窗外有被子在晒。我们将车停下，首先去了万达茂的营销 中 心。
目前万达茂主要还是在售B座公寓学立方24号楼，剩余房源不多，主力面积30-50㎡，均价为16800元/㎡。
出了万达茂，我们碰上新城香悦澜山的置业顾问，据他爆料，金三银四仙林 12下一页
