认筹金退款流程是什么？楼盘认筹是什么意思？

认筹金退款流程是什么？楼盘认筹是什么意思？

人们在买房的过程中总会有各种各样的操作，而对于退款的问题也是时有发生的，认筹金的退款问题大家都该认真的去了解，当然，在购买楼房的时候人们一定要全面的掌握各种流程，退款的处理也是当前人们最应该知道的。在房产的交易过程中难免会出现各种问题，退款的问题是当前最应该了解到的，下面就具体分析一下认筹金退款流程是什么？楼盘认筹是什么意思？

认筹金退款流程是什么

1、认筹金一般是会在开盘一个月左右的时间内就会退还了，这还是在最迟的情况之下的。要是说这个楼盘的工作人员效率比较高的话，那么认筹金就是会在两天－三天左右的时间内，就能够完成退还的。当然了，除了它本身的工作效率之外，我们最初在签订合同的时候，是可以就认筹金这一点来作出一些添加的，比方说明文规定什么时候退还认筹金。

2、简单来说购房认筹金的意思就是购房者花钱买一个楼盘排队的号码，等开发商一开盘，购房者就可以按照这个号码的顺序来买房。这是房地产开发商的一种营销手段，通过这种认筹的方式来聚集楼盘的人气以及对房地市场的观察，来确定下一步的楼盘价格，如果在没有确定买房前这个认筹金是可以退的。

3、如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交；没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。

在上涨周期中，开发商倾向于涨价。同时，要搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。最好是向销售核实后再考虑是否缴纳认筹金。